東京周辺最短即日！給湯器交換10年工事保証で格安価格のマーレ

スミリンシステム住宅にお住まいの方々！！この声が聴こえるかい！？パーパス（高木産業株式会社）「TP-BSD130R 」からの交換工事☆

2018年01月30日

どうもこんばんは♪
Dr.マーレの施工ブログへようこそ☆

本日は、「スミリンシステム住宅」の蓄熱式温水床暖房の石油熱源機の交換工事をご紹介させていただきます。

『蓄熱式温水床暖房って何ぞや！？』

と思った方！
お勉強が足りませんねぇ(-_-;)
『蓄熱式温水床暖房 』とは、

蓄熱式　＝　熱を蓄える方式
温水　　＝　暖房媒体は温水
床暖房　＝　床が暖まる暖房設備

のことで、何かしらの熱源（ガス・石油・電気・時には地中熱）で温水を作り、その温水を媒体として蓄熱体（熱を蓄える物体）に熱を蓄え、その蓄熱体から放出される輻射熱（遠赤外線ともいう）によって床から家中を暖めるという究極の暖房設備です。
つ・ま・り、とても快適な暖房設備です◎

スミリンシステム住宅の蓄熱式温水床暖房システムは、数十年前まだマーレが床暖房施工会社にいた頃、その会社の社長や住友林業の偉い方々が実験、開発し、導入されました。
詳しく説明しますと文章が長くなってしまうのと、何よりDr.マーレのパソコンを打つ指先が悲鳴を上げてしまいます。
したがって詳しい説明は省略させていただきます！！
でも体感したことがある方はこの設備の快適さを理解していただけると思います。

その『数十年前まだマーレが床暖房施工会社にいた頃 』新築だったスミリンシステム住宅も、そろそろ設備更新時期に入ってきています。
給湯器なんかはどの業者でも交換工事はできるかもしれませんが、この床暖房システムの改修工事については対応可能な業者はほとんどいません！！
間違っても経験の浅いインターネット会社になんか依頼しないでくださいネ(^_-)
直るどころか悪化させられちゃいますからね×

というわけで今回ご依頼いただきましたのは、千葉県四街道市にお住まいのお客様で、

久しぶり！！蓄熱式床暖房の石油熱源機交換工事

スミリンシステム住宅の蓄熱式床暖房の熱源機交換工事はその他にもありまーす！！

改修工事前

改修工事前のシステム全体です。
写真奥から200Ｌの灯油タンク、石油暖房熱源機、暖房管分岐ヘッダーボックスの順番です。

交換前の熱源機は、パーパス（高木産業株式会社）「TP-BSD130R 」です。

今回の改修工事の内容は、
１、熱源機の交換
２、システム循環水の不凍液の交換
３、運転制御方法の変更

となります。

灯油タンクやヘッダーボックスは今回の工事では交換しません。

改修工事前　石油暖房熱源機　型番


石油暖房熱源機の型番ラベルです。
2001年製造の機種です。
それにしてもこのメーカーロゴ・・・懐かしい・・・。
パーパスは「技術のパーパス」と言われるだけあって機器類は本当によくできています。

ただブランド知名度がちょっと低いですね・・・。

昔はなんとパソコンも製造、販売しておりました。

決してオムツのメーカーじゃありませんよ！！

改修工事前　暖房管分岐ヘッダー

青緑っぽく見えるのが不凍液です。
配管の系統数は5系統ということがわかります。
Dr.マーレほどの達人になると系統数だけでおおよその家の広さ、システム全体の保有水量がわかってしまいます。
さすが住宅設備の循環器科のDr.マーレ！！

屋内の床暖房メインリモコン　パーパス「FHR07 （写真上）」と、
床暖コントローラ（写真下）です。
今回の改修工事で制御方法を変更しますので、床暖コントローラは不要になります。
もちろん現在がどんな制御方法で、この床暖コントローラがどういった役割なのかは I understand 理解しています。

不凍液交換作業中

いつもの如くシステム内の古い不凍液を排出し、配管内を洗浄水で洗浄します。
じゅうぶん洗浄した後、新しい不凍液（ピンク色の液体）を配管内の圧力に注意しながら注入していきます。

新しい不凍液はCHOFUの「VH-LLB-18」です。
一缶18リットル入りの不凍液をシステム保有水量分注入します。
今回の不凍液はLong Life タイプで、長い期間交換する必要がなくなります。

排出した青緑の古い不凍液です。
最初はもっと鮮やかできれいな色だったのでしょう・・・。
ニオイも少々鼻につくニオイでした(~_~)
長い使用期間で酸化してますね。酸化・・・決して本体内部に良い化学反応ではありません。
突然ですが「不凍液」って何のために注入しているか知っていますか？
もちろん名前からして循環水が凍らないようにするってのは簡単に想像できますね。
実は大事な役割がもう一つあります。
そのヒミツはね・・・
教えてあげないよっ！ジャン！！
詳しくはお問い合わせください。

改修工事後　暖房管分岐ヘッダー

不凍液を交換しました。
配管内がピンク色になっているのがわかると思います。
配管内にAir つまり空気が残らないように新しい熱源機に接続します。


屋内の新しい床暖房メインリモコンはCHOFUの「CMR-2614」です。

24時間サークルタイマー付きで使いやすいリモコンです。

別名「カンタンリモコン」とも言います。

床暖コントローラは予定通り撤去しました♪

何も考えずに撤去してしまうと・・・キャーッ(;O;)ってなります。

改修工事前

交換後の熱源機は、CHOFUの「EDBF-1511RG」です。
灯油代が節約できるエコフィールで、暖房能力15.0kWの半密閉式の機種です。
だいぶ本体サイズがコンパクトになりましたね☆
この先長い間この家を暖め続けてくださいね♪

スミリンシステム住宅にお住まいの方々どうですか？？こんな感じでマーレはいとも簡単に蓄熱式床暖房の熱源機工事を行ってしまいます！
また、その他のハウスメーカーの蓄熱式床暖房システムについても完璧な改修工事のために現地調査は必要となりますが、マーレには対応可能です！

こう考えてみると十数年前には何も考えずに行っていた床暖房工事の経験も、今となってみればDr.マーレのとっても大切な財産になっています。
何事にも無駄なことなんかないですね(*^_^*)

ＷＡＮＴＥＤ！！

是非この機種を見たらマーレへ！！

いや〜それにしてもこんな工事が可能なマーレって本当に素晴らしいですね♪

それではさよなら・さよなら・さよなら☆

※大切な我が家を守るためにご覧ください◎

もっと面白い暖房システムの改修工事が見たい方はここ！

カテゴリ： 住友林業・スミリンシステム住宅 工事例

なんて日だっ！！これがマーレ自慢の即日対応施工(オマケ付き♪)

2018年01月24日

いや〜結構降りましたね・・・。
そうです、先日の1/22（月）に東京ではかなりの降雪がありました。
雪国にお住まいの方々からしてみれば何てことはないのでしょうが、マーレがある東京ではもうバタバタな一日でした。
器具を届けてくれるメーカー配送も止まってしまうし、道端で車は立ち往生してしまうし、徒歩の方はすってんころりんしてしまってるし・・・。

そんなおかげかどうかはわかりませんが、マーレはその日、工事もなく、事務所で１日溜まっている事務作業に追われる日となりました。

とその時！！

『リリリリリーン♪』

と古き良き時代の音ではありませんでしたが、１本の電話が鳴りました♪
電話の相手は以前からお世話になっている不動産会社のお客様でした。

お客様 → 不　マーレ → マ
不「物件の一室のお湯が出なくなってしまいました。」
マ「今から行きます！！」
不「スタッドレスタイヤですか？」
マ「ノーマルです・・・。」
不「大丈夫ですか？物件周辺はまだ雪かきしてませんけど・・・。」
マ「No problem！anything OK！！」

という流れで現場に向かいました。
道中タイヤは滑るし、お腹減ったし、雪がすごいしで、本来なら20〜30分程度で到着するはずの現場物件に約1時間ほどかけてご訪問しました。

というわけで、こちらが交換工事例となります。
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
給湯器交換前

交換前の機種は、ノーリツのGQ-1623WEで、16号の給湯専用機となります。
リモコンは取付なしのタイプで、蛇口を捻ればお湯が出てきます。
マーレからしたら足でも工事できる内容です。
しかしその日は偶然にも手が空いていましたので、丁寧に手で施工させていただきました。

給湯器交換後

交換後の新機種はノーリツ、GQ-1639WEです。
まったく問題なしです。まさにNo problem！
各配管を交換し、ガス管を交換しました。
写真右側のガス管は「強化ホース」といって、基本的には「給湯器交換を機に取り替えてくださいネ！」と言われているガスホースです。
交換しない業者様もいらっしゃいますが、マーレはモチのロンで交換します。

今回の工事例は以上です！！
みんな参考になったかな！？
と言って終わりたいところですが、そうは問屋が卸しません×

なんたって私はDr.マーレですよ？こんなんじゃ終わりません。
幸いにも物件周辺には誰にも荒されていないきれいな新雪があるじゃあ〜りませんか！！
だったらいつやるの？？

『今でしょ！！』

ということで、大人の消えかかった子供心に火を灯すようにこんなものを作りました！！

施工後

体長1.5ｍの雪だるま！すなわちSnowmanです。
給湯器工事よりも時間がかかりました・・・。
靴の中までびっしょりで、腰も痛くなりました・・・。
でもとっても楽しかったです♪
道行く人たちが、「大きいねぇ！」、「頑張れ！」、「手伝おうか！？」と声をかけてくれたのが意外で、また嬉しくも思いました。
あまり他人との係わり合いを持たないこの時代に、まだまだ日本人も古き良き時代の心を忘れちゃいないんだな・・・。
と感じる一日でした◎

いや〜それにしても腰が痛い(*_*)
このSnowmanを見つけてくれた方！
このSnowmanにはまだ顔や手足ができていません。
あとは任せたゼヨ！！

カテゴリ： 工事例

ドレン排水よ何処へ往く・・・。マーレの集合住宅取替用エコジョーズ「kaecco」の交換工事の巻★

2018年01月22日

皆様ご機嫌いかがでございますか？
今日も元気なDr.マーレであります！

本日は東京都立川市にお住まいのお客様から年末にご依頼いただきました、マンションPS扉内設置型給湯器の交換工事をご紹介させていただきます。
ご依頼いただきました経緯は・・・ズバリご紹介！！
「このマーレっていう会社、ホームページではふざけた文章で施工事例を紹介しているけど、値段は安くて対応も丁寧でかなり良かったわよ♪」
と同じマンションにお住まいのお知り合いから勧められ、ご連絡をいただきました。

お問い合わせを受け付けました私Dr.マーレは、住所、マンション名を聞いただけで\カシャカシャチーン\と交換工事にかかる費用をお伝えし、その場でご成約をいただきました。
マンション名は『コープ西国立』と言って、部屋によって給湯器の排気バリエーションが違うマンションとなります。
念のため給湯器の型番をお聞きし、金額に変更がないこともお伝えし、正式にメーカーへ商品を発注させていただきました。

交換工事前　給湯器


既存機種は松下電器産業株式会社のAT-4299ARSAW3Q-C で、２４号、フルオート、床暖房３系統分の熱動弁が内蔵している機種というのがわかります。
さらにPS扉内設置型のタイプだということもわかります。

TOKYO GAS型番はAT-4299ARS4AW3Qです。
Dr.マーレはこの型番からでも既存機種はどんな給湯器かがわかり、交換機種の型番も瞬時に出てきます。
まさに『歩くカタログ』！！

交換工事前　台所リモコン

交換前の台所リモコンで、型番はAKR-A99A-Sです。
いつものあれです☆

交換工事前　浴室リモコン

浴室リモコン ABR-A99A-S です。
正直言ってもう見飽きました。
このリモコンをご使用の方いらっしゃいましたらマーレにご一報を♪

交換工事前　浴槽エプロン内

浴槽のエプロン(側面の取外し可能なカバー)をはずしました。
今からマーレがどんなことをするかわかりますね♪
※決して趣味でのぞいているわけではございません。

今回の工事はリンナイ様の集合住宅取替用エコジョーズ『kaecco（カエッコ）』への交換工事です。
ガス代が安くなると話題沸騰中のエコジョーズですが、特性として給湯器本体から少量のドレン水という水が排出されます。
戸建やマンションベランダ設置の場合、このドレン水は地面や近くの排水管まで流れるように「ドレン排水工事」を行います。

がしかし！！

マンションの廊下側、つまりPS設置の場合にはこのドレン水は廊下等にそのまま流すわけにはいきません。
「ど・どうして！？」
よくぞ聞いてくれました！
それは廊下等はマンション共用部の範囲となり、基本的にはお住まいの方の都合によって勝手な使い方をしてはいけないからなのです。
中には廊下にドレン水が流れるように工事をしてしまっている身勝手な業者もいますが、後々問題が起きお客様にご迷惑がかかってきてしまう場合があります。

そーんなのーはイ〜ヤダ〜♪

と某ヒーローのテーマ曲が頭の中に聴こえてきそうですが、実際に冬場廊下に排出されたドレン水が凍結し、他の住民の方が滑って転倒し怪我をしてしまい、訴訟問題にまで発展したと言う話を聞いたことがあります。

そーんなのーはイ〜ヤダ〜♪ Part2

でしたらそんな身勝手な業者よりもマーレを含む信頼できる業者にご相談ください。
給湯器を交換するだけでも、マンションの管理規約、ガス機器の設置基準、お客様のご希望等々・・・と、出せばきりがないほど様々な要素が関わってきます。
この商品を売りたいから売る！！という業者よりも、いろんな視点から客観視でき、さらにお客様のご希望に沿ったご提案ができる業者が良い業者とマーレは思います。

話がそれましたが、交換後の商品のご紹介です。

交換工事後　給湯器

新機種は、リンナイ　RUFH-TE2403AT2-3(A) で、２４号、フルオートの給湯器です。
交換前の機種と同じ、PS扉内設置型で、床暖房３系統の熱動弁が内蔵された機種となっています。

交換工事後　台所リモコン

交換後の台所リモコンで、リンナイ　MC-220V(A) です。
１日のガス代が見られるエネルックや、目標を設定しガス使用量の目安が見られるEcoガイドという機能が搭載されています。
この写真を撮った際の反射で、心霊写真のように男性が写っていますが、これはDr.マーレではありません。
この男性は、工事スペシャリストの「マー君」とだけお伝えしときます（笑）

交換工事後　浴室リモコン

交換後の浴室リモコン、リンナイ　BC-220V です。
操作ボタンが大きく、表示も見やすい！！
こっちの写真には「マー君」は写っていませんね☆
浴室リモコンの周りには防水のためシリコンコーキングを塗布するのですが、「マー君」 のコーキング技術は天下一品です。
是非ご指名お待ちしております♪

交換工事後　浴槽エプロン内

ドレン水を浴室排水口へと流す「ドレン排水切替ユニット」を浴槽エプロン内に取り付けました。
これで共用廊下にドレン水が流れ出てしまい、転倒事故等による訴訟問題にならなくて済みますね♪

ドレン排水切替ユニット

エプロン内に取り付けた、リンナイ　ドレン排水切替ユニット　ROP-DHU 　です。
おいだき配管（緑色のジャバラ管）をちょちょいのちょいと加工し、ドレン排水切替ユニットに接続します。
手前の半透明のチューブから給湯器本体に溜まったドレン水を排出します。
こんな部品を作っちゃうメーカーの技術力には脱帽です(-_-)

とまあこんな感じでマーレは、メーカーの技術力を思う存分に発揮できるようにマーレの技術力を存分に駆使し、真心をこめて施工します。
そんじょそこらの業者とは技術力が違います。
はっきり申し上げますとこの程度の工事は朝飯前です☆
朝飯前どころか昨日の晩御飯前のおやつの時間くらいです。←意味がわかりませんが・・・。

標準的な工事内容でしたらどんな業者でも問題なく可能ですが、ちょっとクセのある工事はマーレにお任せください。
クセがあるかどうかはこのDr.マーレが判断させていただきますので、まずはマーレにお任せください。

皆さんどうぞよろしくお願い致します！！！

カテゴリ： 工事例