2025年07月15日
スミリンシステム住宅の皆様ちわっす！
スミリンシステム住宅の救世主、Dr.マーレっす！
久しぶりに蓄熱式床暖房熱源機の交換工事例を載せていきたいと思いますっす！
スミリン住宅の蓄熱式床暖房とは、床下の土間コンクリートの中に架橋ポリエチレン管を埋めこみ、その管の中に温水を流すことによって家全体を暖めてしまう、スミリンシステム住宅の断熱性能の良さを最大限に活かした床暖房システムで、うまく使えば冬でも寒くなく、反対に暑くもない、と言うとても快適な居住空間が出来上がるという究極の床暖房システムです。
そんな究極の床暖房システムですが、1つだけ欠点があります・・・。
「システムを理解していて、問題なく熱源機交換工事が可能な業者が全国に2社しかいない」
と言う点です。
熱源機交換工事自体なら可能な業者さんならいるかもしれませんが、システムを理解しながら交換工事ができる業者は本当に2社しかいません。
ウソだと思ったらその2社以外に交換工事をお願いしてみんしゃい！
きっとひどいことが起きると思いますよwww
と言うことで、その2社のうちの1社であるマーレが行う「適切な熱源機交換工事」をご覧ください！
いつもの通り手前から、
・ヘッダーボックス
・石油式温水ボイラー
・オイルタンク
の順番です。
念のためご説明をさせていただきますが、ヘッダーボックスとは、ボイラーでつくられた温水を、宅内に均一に流すための分岐部材（ヘッダー）が収められた箱（ボックス）のことを言います。
内部は後程お見せしますね☆
交換前のボイラーは、高木産業（パーパス）の油だき温水ボイラ「TP-BSD130R」です。
❝これぞボイラー❞って感じですね。
ところで「ボイラ」が正しいのか、「ボイラー」が正しいのか、どっちなんでしょう？
なんとなく「ボイラー」な気がしますが、パーパスの表記では「ボイラ」となっています。
あぁ〜もうどっちでもええ！！
次！！
◎と◎が目印ですよ！
掠（かす）れて見えづらくなっちゃってますが、□がパーパス型番「TP-BSD130R」
□が製造元のサンヨー型番「HBU-AK13A」です。
暖房能力は15.1kWで、暖房効率は当時の器具にしては高効率な90％です。
上のリモコンは、交換前のボイラーリモコン「TP-FHR07」です。
表示が見えなくなってしまうことで有名ですorz
下のリモコンは、室内の温度環境を制御するNTC工業（現：NTCL「日本サーモスタット株式会社」）の「GC002C」です。
ものすごく良くできたコントローラーですが、新しい熱源機の仕様上、例のごとく
「M・M・T」です☆
これが先ほど説明した「ヘッダーボックス」の内部です。
配管が上下で合計6本ありますが、これは暖かい温水が宅内に送られる「往き3本」と、宅内を循環してから熱源機に返ってくる「戻り3本」という組み合わせになっています。
Dr.マーレはすごいことに、この配管の本数で大体の家の広さや、循環している不凍液の量を算出することができます！
上側3本の配管の途中で色が変わっていることがなんとなくわかると思います。
この画像から、配管内に空気が混入してしまっているということがわかります。
不凍液を排出してみました。
泡泡です・・・。
においもなんとも言えないにおいがします・・・。
Dr.マーレはこのにおいが苦手です・・・。
しかし不凍液を交換して良かったね♪って思える瞬間でもあります◎
と、言うことで不凍液も交換し、新しい熱源機を設置していきます。
今回、新しく設置する熱源機は「ヒートポンプ式熱源機」となるのですが、ヒートポンプ式熱源機って、
①Dr.マーレが多用する「長府製作所」
②空気で答えを出す「ダイキン」
③ひだまりのようなあたたかさの「パナソニック」
④快適エコな冬暮らしの「コロナ」
⑤販売終了しちゃった「三菱」
等、様々なメーカーから販売されているのですが、なぜ温水暖房のスペシャリストDr.マーレは、①「長府製作所」を多用するのでしょうか？
ここで株式会社マーレのDr.マーレさんに聞いてみました！
インタビュアー
Q. なぜ長府製作所を多用するのですか？ダイキンやパナソニック等、もっと有名なメーカーじゃダメなんですか？？
Dr.マーレ
A. 教えな〜い（。≖‿≖）
だそうです。。。
きっとDr.マーレに問い合わせ、または依頼したら明確な回答が得られると思いますよ☆
んじゃそういうことで交換工事後をご覧ください。
交換後の新しいリモコンは、長府製作所の「CMR-3102VM」です。
設定すればスマホからも操作が可能になる、無線LAN対応タッチパネルリモコンです。
スマホから操作をするかしないかは別として、操作性も結構良くおススメです◎
交換後の新機種は長府製作所の「AEYH-0642X」です。
「またこれかよぉ〜・・・。」
と思った皆さん・・・。
残念！またこれです！！
このすんばらしい器具仕様も、Dr.マーレが毎回これを選ぶ理由の1つです。
安定時の効率の良さなんて半端ねぇ〜っす！
安定時の消費電力「470W」で得られる加熱能力は「2.1kW」っちゅうことです。
1kW＝30円の電気代を例にすると、470W＝14.1円の電気代で、2.1kW＝63円分の働きをするってことです。
意味わかります？
14.1円の投資額が、63円になるってことですよ？
15,000円の投資額が、66,900円になるってことですよ？
そりゃみんなこれにしますよね！
本当だったら利確して税金を支払うくらいのレベルです。
最後に交換後の全体です。
やべっ！オイルタンク撤去するの忘れた(ﾟДﾟ;)
って言うのはウソで、給湯器が石油式だったので、オイルタンクはそのまま継続使用です。
入念にエア抜き試運転を行い、熱源機が温水をつくるところまで確認し、
最後にDr.マーレ直伝「新しい熱源機での使い方のコツ」や、万が一何かあった際の対処法などをご説明して工事完了です。
よく素人業者がお客様に対し、
「暖房能力を下げたら暖まらなくなっちゃうので、ヒートポンプ式熱源機は絶対やめた方がいいですよ！」
とか言っているみたいですが、それでは何故Dr.マーレのもとには、
「ヒートポンプにしたら暖まらなくなったけど、どないしてくれんねん！」
と言うお叱りのご連絡が来ないのでしょうか？
それは単純に「スペシャリスト」か「素人」かの違いなので、これからスミリンシステム住宅の熱源機交換をされる方は、安心してDr.マーレに問い合わせれば良いだけのことです。
これは業者あるあるなのですが、工事内容が分からない業者って、決して分からないとは言わずに、自身では分からない他社がした提案内容のことを良く言いません。
そして自身がわかる範囲の狭い土俵内での勝負に持って行こうとします。
とりあえず他社の提案内容にケチをつける、みたいな業者にはお気を付けください。
お客様側も「そんな機能いらない」だの「とにかく安く」だの言ってたら、ご自宅の設備は、どんどん時代の流れに逆らった時代遅れの設備となっていってしまいます。
設備更新なんて十数年に一度のことなんですから、商品はどんどん良くなりますし、それに伴い商品価格も上がりますし、さらに物価だって上がっています。
それが普通です。
しかしそんな中、今もなお見積り価格を少しでも安く見せかけるために、給湯器交換工事のお見積り内容を「エコジョーズやエコフィール」ではなく「従来型」にするような業者さんもいます。
※エコジョーズやエコフィールが設置可能なのにも関わらずって意味ね☆
そんな猪口才（ちょこざい）なことをしながら自社の利益を上げる業者や、その業者に依頼して「安く済んだ♪」と喜ぶお客さん・・・。
な〜んかまったく将来が見えない業界になってきてしまいましたねwww
これから社会に出て設備の更新工事、特に給湯器交換工事の工事屋として頑張るぜ！って言う若い年代の方々、やめといた方が良いと思いますよ・・・。
それでもこの業界で頑張る！！って言う場合は、これからの時代に合った更新工事ができるような業者さんに勝手になってください。
Dr.マーレはできれば早くこんな業界から卒業したいと思っています・・・。
まぁ半分卒業はしておりますので、そんな焦ってはいませんけどね(*'ω'*)
と言うことで今回の施工例は、
「20年ほど前は最新だった床暖房熱源機を、現在の最新床暖房熱源機に交換工事した施工例☆」
と言う内容でした。
20年前はこんな世の中になるなんて誰も予想できていなかったことでしょう。
Dr.マーレも20年前は・・・、と言う話をすると年齢がバレますのでしませんが、これだけは言わせてください！
皆さん！住宅設備だけに関わらず「今」を大切にし、「今」の時代に合ったものを選択し、時代に取り残されないようにしましょう！
それでは今回の施工例はここまで！
最近スマホをiPhoneに替え、なんだか少し調子付いてるDr.マーレでした♪
ではまた☆
カテゴリ：
住友林業・スミリンシステム住宅 工事例
2025年07月11日
【信頼できる行動をせよ！！設備工事を通して社会に貢献。】
いつもありがとうございます。
東京都東大和市にある株式会社マーレでございます。
と言う、なんかどっかで見たことあるような冒頭ですが、どうもDr.マーレです。
今回の施工例は、Dr.マーレにしては珍しい、普通の給湯器交換工事例です☆
現場はこれまたなんと東京都東大和市！！
近いのなんのって・・・。
最近なんか近場の工事が多い気がしますね。
良い傾向です♪
狙い通りです◎
工事内容はと言うと、マンションPS扉内上方排気型の給湯器交換となるのですが、そのマンションとは「コスモ・ザ・パークス玉川上水」と言う、1999年築の地上11階建てで、総戸数273戸もあるなかなかの規模のマンションです。
実はDr.マーレはこのマンションに、工事以外で来たことがあります。
Dr.マーレの年齢がバレてしまいますのであまり詳しくは言いませんが、〇〇年ぶりに来たので、なんだか「うれしはずかし〜」みたいな〜☆チョベリグって感じぃ〜☆
さぁそれでは早速いってみましょう！！
交換前の給湯器は、ガスターの「OURB-2450SAQ-CU」です。
ガ・ガスターΣ(ﾟωﾟﾉ)ﾉ！？
久しぶりに見ましたね・・・。
ガスターの「YUMEX」
どれくらい使えていたのでしょうか？
↓
1998年9月製造Σ(ﾟωﾟﾉ)ﾉ！？
もう27年も前になるではありませんか！？
よくここまで使えましたね・・・。
お客様の使い方が良かったのでしょうか？
それとも相当な強運の持ち主なのでしょうか？
あっ！あとで良いこと教えてあげる！！
交換前の台所リモコンです。
ず〜っと見てると「マインクラフト」のアイアンゴーレムの顔のように見えてくるのは私だけでしょうか？
えっ！？見えない！！？？
ずーっと見るんですよ？
ほら！！
こっちは浴室リモコンです。
懐かしのデザインです。
それ以上言うことはありません・・・。
☆良いこと☆
ここで皆様に小ネタをお知らせします。
給湯器ってどこかで「寿命は10年」って聞いたことないですか？
では一体、この「10年」って、何を根拠に「10年」って言っているんだと思いますか？
A. 給湯器の中に10年タイマーがある！！
そんなものはありません・・・。
実は給湯器の使用期間って、具体的な数値はめんどくさいし、何よりDr.マーレはそこまで覚えるほど給湯器のことが好きなわけではありませんのでここには載せませんが、
〇〇人家族で、給湯器に使われる水温は〇〇℃で、使用温度は〇〇℃で、1日に〇〇Lのお湯を〇〇時間使って、それを365日続けた場合「10年」です。
みたいな「JIS（Japanese Industrial Standards）規格」で定められた条件があるんです。
知らなかったでしょ？
ですので、使用人数が少なかったり、お湯の使用量が少なかったり、使用温度が低めだったりすると、それだけ使用期間が延びる可能性があるんです。
信じるか信じないかはあなた次第です・・・。
はい！良いことでした！
と言うことで施工後をどうぞ↓
新しい浴室リモコン「BC-240V(A)」です。
交換前のリモコンと比べると、圧倒的に温度表記が見やすくなりましたね♪
Good designです☆
new remote controllerは「MC-240V(A)」と言います。
ガスの使用量が見られる「エネルック」や、現在のお湯の使用量が見られる「エネLIVE」という機能が搭載されているリモコンです。
四角いですね〜□□□
交換後の給湯器は、リンナイの「RUF-A2405SAU(C)」です。
交換前と同じ、24号のオートタイプで、PS扉内上方排気型の給湯器です。
交換前の「OURB-2450SAQ-CU」と比べると、給湯器上部の排気筒の形状が変わったことがわかると思います。
これはただ単純に、給湯器の形状が変わったことにより、同時に排気筒の接続位置も変わったという、ただそれだけのことなのですが、さぁ気を引き締めて最後までご覧ください。
☆最後にここだけの話☆
今回のコスモ・ザ・パークス玉川上水の給湯器、排気筒（煙突）の接続が少し「どうなの！？」って感じでした。
※Dr.マーレが承ったお客様宅だけ、たまたまこうだったのなら良いのですが・・・
このマンションは1999年築ですので、他住居の方はすでに一回は交換をされているかと思います。
さて、他の施工業者様は、一体どうやって交換工事をされたのでしょうか？
Dr.マーレはこの類の工事が大得意ですので、現地調査なしで問題なく施工完了できましたが、普通の施工業者様だったら、
・その日の工事を諦め、部材類を用意し、再度工事に伺う
・「どうなの！？」ってまま手抜き工事をしてしまう
のどちらかになってしまっている内容だと思います。
このコスモ・ザ・パークス玉川上水と言うマンションの給湯器も、そろそろ2回目、早いお宅だったら3回目の交換時期に差し掛かっているでしょう。
あなたのお宅の排気筒、適切な部材が使用され、しっかり接続されていますか？
こんなんでいいや！と、手抜き工事をされていませんか？？
そんなこと言われても一般の方々はわからないってか？？
それだったら安全で高品質な施工で有名な、さらに近所にある株式会社マーレに相談してみるのはいかがでしょうか？
あなたからのお問い合わせ、首を長くしてお待ちしております☆
そんじゃまたね♪
**********************************
今回の給湯器
「PS扉内上方排気延長形」
施工前
ガスター：OURB-2450SAQ-CU
施工後
リンナイ：RUF-A2405SAU(C)
**********************************
カテゴリ：
工事例
2025年07月06日
お世話になっております。Dr.マーレでございます。
今回の施工例は「給湯暖房用熱源機」の交換工事例となります。
「給湯暖房用熱源機」と言うのは、給湯機能と、おいだき機能と、暖房機能の3つが1つになった給湯器の名称で、リンナイ、ノーリツ、パーパス、パロマ、長府製作所等、各給湯器メーカーから販売されています。
※メーカー名順序不同
まぁこんなことは業者じゃなくても知っている方はすでにたくさんいますので、今さらこの神聖な「Dr.マーレのおもしろ施工ブログ」でご説明するまでのことではないと思います。
それでは、
・暖房機能にはどのようなものがあるか？
・暖房能力はどのくらいか？そして本当にその能力が最適か？
・他にもっと使い勝手が良くなる方法はないのか？
等についてはどうでしょうか？
これについては一般の方はもちろん分からないでしょうし、実は業者にだって分かってる業者さんってほぼいません。
それでは暖房機能について詳しく知らない業者さんは、何故この「給湯暖房用熱源機」の交換工事の商品選定から販売、施工までできているのでしょうか？
答えは「たまたまできている」です。
Dr.マーレのもとには、
「給湯器交換工事をしたのですが、床暖房が暖まらなくなってしまいました。どうにかなりませんか？」
と言うご相談が毎年きます。
Dr.マーレは、正直めんどくさいですが一般の方に対しては鬼ではありませんので、原因を特定し、簡単に改善が可能な際には色々アドバイス等をさせていただいております。
しかし、業者に対しては鬼と呼ばれるDr.マーレですので、原因を特定し 、業者側に落ち度がある場合には遠慮なく「機種選定・施工ミス」として業者側に無償で補償させる方向に持っていきます。
数年前までに比べれば「素人業者」は淘汰され少なくなってきましたが、まだまだ素人に2〜3本毛が生えた程度の業者はたくさんありますので、皆様も業者選びには十分お気を付けくださいな☆
と言うことで前置きが長くなってしまいましたが、施工例をご覧ください。
交換前の給湯暖房用熱源機は、東京ガスの「IT4207ARSSW6CU」です。
「屋外壁掛型」の機種を「据置台」と言う部材を使用し設置する「屋外据置設置型」と言う設置方式です。
赤いアンダーラインが製造元型番「RUFH-K2402SAW2-6(A)」
青いアンダーラインが東京ガス型番「IT4207ARSSW6CU」
黄色いアンダーラインが製造元メーカー「株式会社ガスター」
です。
※ガスターは1999年にリンナイと業務提携しております。決して胃薬のそれではありません・・・。
給湯能力：24号
暖房能力：17.5kW
と、うっすら表記があるのが見えます。
暖房能力でかっ！とここで思えるのがプロの「証」です☆
交換前の台所リモコン「IKR-A06A-SV」です。
リンナイでいう所の「MC-120V」です。
交換前の浴室リモコン「IBR-A06A-V」です。
リンナイでいう「BC-120V」です。
これたぶんやっちゃってますよ・・・。
Dr.マーレほどの達人となりますと↑のような写真を見るだけで「あること」がわかっちゃいます。
「あること」とは
↓
↓
↓
↓
↓
はい錆びてます・・・。
リモコンを浴室の壁に固定するための「固定ビス」にステンレスビスが使用されていません。
もぉ〜何で？？
ステンレスの固定ビスってリモコンに付属してんじゃん！！
何でそれをわざわざ鉄のビスに変えるの？？
このリモコン取付を行った業者さんは、ステンレス収集マニアなのでしょうか？
収集マニアでも何でも良いですが、施工はしっかり確実に行って欲しいですね。
ステンレス収集マニアではないDr.マーレは、新しい浴室リモコンの固定ビスには、メーカーさんが親切に同梱してくれているステンレスビスを使用させていただきました。
施工側にとっては、これはものすごく助かります。
メーカーさん、いつもリモコンにステンレスビスを同梱してくれてありがとうございます。
メーカーの工場で働いている皆様、こういう付属品を確実に漏れなく同梱してくれて本当にありがとうございます。
1つだけ・・・、たった1つだけワガママを言わせてもらうと、
「ビス固定のためリモコンの前フタを一旦外す際、前フタが割れそうで怖いっす・・・。」
※前フタを外さないでも施工可能なリモコンもあります。
と言うことで新しい浴室リモコンは、リンナイの「BC-240V(A)」です。
固定ビスもステンレスとなりましたので、次回の交換時には苦労せずにリモコンを外せますね♪
リモコン周りにはDr.マーレの伝家の宝刀「何の侵入も許さないコーキング（防カビ剤入り）」をしました♪
新しい台所リモコンは、リンナイの「MC-240V(A)」です。
Dr.マーレは「見た目」ではなく「水平器」という工具を使用し、水平に設置しています♪
「見た目」ほど信用できないものはないですからね・・・。
色んな意味で・・・(llﾟДﾟ)
新しい給湯器はリンナイの給湯暖房用熱源機「RUFH-E2407SAW2-3(A)」です。
もちろん交換前と同じ「屋外据置設置型」となっております。
給湯器本体もリモコン同様に「水平器」を使用し、水平に設置されております。
赤いアンダーラインが製造メーカー型番「RUFH-E2407SAW2-3(A)」
青いアンダーラインがガス会社様等がよく表記するBL品番「HT4222BRSSW3CM」
黄色いアンダーラインが製造メーカーである「リンナイ株式会社」
給湯能力は24号のままで、暖房能力（熱出力）を11.6kWまで下げちゃいました☆
本当はもっと下げても良かったんですが、機器設定ではこれが一番低い能力なもんで・・・。
なぜこんなに暖房能力を下げた（17.5kW→11.6kW）かと言うと・・・。
Dr.マーレが温水暖房のプロフェッショナルだからっす！
↑言うと思った？
床暖房がある部屋の広さ、温水マットの枚数、床暖房以外の温水暖房機器の種類、お客様の今後のご希望等を聞き、どこまで能力を下げても温水暖房機器が問題なく使用できるか？をすべて計算し、機器を選定させていただきました。
普通の業者じゃここまでやってくれません・・・。
って言うか普通の業者じゃ暖房能力の計算方法も知りません・・・。
Dr.マーレは、給湯器交換やその他住設機器更新のお問い合わせの際に、ただ単に「後継機種」や「代替機種」を選定しお見積りするのではなく、お客様宅にピッタリな機種をご提案させていただこうと思っています。
だから質問させていただく項目が多かったりして、一般的な業者よりもお見積りまでの間に手間が増える可能性がございます。
それがめんどくさい！って思う方はお問い合わせフォームのご希望欄に「後継機種希望」と記載してください。
その場合お客様宅にとってはオーバースペックな機種かな？って内心思っても、黙って後継機種でお見積りさせていただきます。
我が家にとって最適な機種で見積りが欲しいな！って方は、お見積りまでお手数をお掛けしますが、どうぞ最後までご協力をいただけますと幸甚です。
と言うことで今回は、簡単なようで実は奥が深い「給湯暖房用熱源機」の交換工事例でした♪
あなたのワガママなご要望お待ちしております。
ではでは☆
給湯器交換1つにしても妥協を許さないDr.マーレ☆
カテゴリ：
工事例
