お客様の声・お知らせ・工事例

東京都立川市 I 様 東京ガス AT-4299ARS9AW3Q → ノーリツ GTH-CV2450AW3H-H BL ガス温水暖房付ふろ給湯器の交換工事(エコジョーズ Hi・Sui・Sui)

2016年09月10日

東京都立川市の I 様よりご依頼いただきました、マンションPS扉内上方排気形のガス暖房付ふろ給湯器の交換工事です。

今回の交換工事内容は、マーレが得意とする暖房熱源機の交換で、さらにPS扉内上方排気形の給湯器をエコジョーズに交換するというものでした。
床暖房・エコジョーズ・排気筒とくればマーレの出番です。なかなか対応可能な業者はいないんではないでしょうか。
ノーリツの「Hi・Sui・Sui(ハイスイスイ)」にしてもリンナイの「Kaecco(カエッコ)」にしてもパーパスの「ドレンマジック」にしてもそんなに大変な工事ではないんですけどね♪

今回のお客様はいろいろな業者に断られるし、東京ガスは高すぎるし、エコジョーズにしたいし・・・で悩んでいたところにお知り合いからマーレを紹介されたそうです。
お問合せいただき、現地調査のご協力をマーレからお願いし、その日のうちに現地調査にお伺いしました。

午後7時ごろでしたし、マーレは設備のプロなので、ダラダラ時間をかけずにポイントだけ押さえた現地調査をしました。
交換工事が可能なこと、交換費用、工事日までどのくらいかかるかをお伝えして、後はおいしいコーヒーをいただきながらお客様と雑談し、その日は失礼しました。
交換費用は東京ガスより20万円近く安いとのことだったので、即決していただけました。ありがとうございます!

工事日当日は雨が結構降っていました。なぜか雨の日ってマーレの場合マンションの工事が多いんですよね!
おかげで雨に濡れなくて助かります。
お湯が出なくて困っているお客様のためならどんな雨でも工事は行いますけどね☆

ということで工事開始です。

交換工事前 給湯器・・・の写真ですが、撮り忘れてしまいました。
型番は東京ガス AT-4299ARS9AW3Q (松下型番 AT-4299ARSAW3Q-H )で、24号のフルオートタイプでした。
東京ガスのTESが導入されており、床暖房、浴室暖房乾燥機が設置されていました。
東京都立川市 I 様 交換工事前 松下 AT-4299ARSAW3Q-H 型番
2001年製ですので15年使いました。
平均な使用期間より少し長持ちしたんじゃないでしょうか。

交換工事前 給湯器 配管部分
東京都立川市 I 様 交換工事前 東京ガス AT-4299ARS9AW3Q 配管部分
写真から低温2系統(床暖房)、高温1系統(浴室暖房乾燥機)というのがわかります。
毎度の事ながら施工は東京ガスなだけあってきれいに配管されているほうだと思います。
もしマーレが施工すればもっときれいだったでしょう。

交換工事前 台所リモコン
東京都立川市 I 様 交換工事前 台所リモコン
東京ガスの台所リモコンAKR-A99A-Sです。
東京ガスの型番は複雑ですね。

交換工事前 浴室リモコン
東京都立川市 I 様 交換工事前 浴室リモコン
交換前の浴室リモコンです。
このリモコンの裏側の配線と三方弁ユニットの配線を結び、エコジョーズへの扉が開きます。(物語口調)

浴室エプロン内 施工前
東京都立川市 I 様 交換工事前 浴室エプロン内
浴槽のエプロンをはずすと、こんな感じでおいだき管が見えます。
このおいだき管を少し加工し、三方弁ユニットに接続します。

東京都立川市 I 様 交換工事中 給湯器撤去
お伺いしたのがすでに17時をまわっていたので外から終わらせていきます。
まずは給湯器撤去です。
上の方に排気筒も少し見えます。
マーレは撤去後の各配管や周りの扉内BOXまできれいに掃除します。

交換工事後 給湯器
東京都立川市 I 様 交換工事後 ノーリツ GTH-CV2450AW3H-H BL
交換後の機種は ノーリツ GTH-CV2450AW3H-H BL です。
24号フルオートタイプで、なんと言ってもエコジョ・・・いやいやエコジョーズ ロゴです。

交換工事後 給湯器 配管部分
東京都立川市 I 様 交換工事後 ノーリツ GTH-CV2450AW3H-H BL 配管部分
暖房配管(緑色の配管)が交差していたのが気になったので、きれいに整えました。
ガス漏れ検査も行い排気筒も写真はありませんが、しっかりと接続し、断熱材を巻きなおしています。

交換工事後 台所リモコン
東京都立川市 I 様 交換工事後 台所リモコン
ノーリツの台所リモコンRC-D112MEです。
ガス代などが見られるエネルックや湯量を制限するエコスイッチが付いています。

交換工事後の浴室リモコンの写真も取り忘れました・・・。
浴室リモコンはノーリツRC-D101SEです。

参考画像
ノーリツ 浴室リモコン RC-D101SE 参考画像


ここからは三方弁の施工写真です。
東京都立川市 I 様 施工中 三方弁ユニット ①
まず、エプロン内のちょうど良い場所に三方弁ユニットを取り付けます。
浴室の内壁にビス固定しますので、ビスをうった箇所はしっかりシリコンで防水処理をします。
ユニットから出ている右下に見えるグレーの配線と、三方弁付属の青い線と浴室リモコンの配線を結線します。
東京都立川市 I 様 施工中 三方弁ユニット ②
こんな感じで付属の青い線を取り外した浴室リモコン裏側の穴から、エプロン内に新しく開けた穴に通します。
下の穴から出ている青い線のコネクタとユニットから出ているグレーの配線のコネクタを接続します。
上の穴から出ている赤い接続端子には元から配線されていた浴室リモコン線を結線し、白のコネクタには新しい浴室リモコンから出ている配線を接続します。
東京都立川市 I 様 施工中 三方弁ユニット ③
新しく開けた穴は当然シリコンで防水処理をします。
おいだき管は極性に注意してちょちょいのちょいと配管を加工、接続します。
東京都立川市 I 様 施工後 三方弁ユニット ④
ドレン排水接続口から排水用チューブで排水口までドレン排水が流れるようにします。
後は見えない部分ですが、配管をきれいに整え三方弁ユニットの取り付けは完了です。
余裕ですね♪

マーレにとっては簡単な工事ですが、いまだに施工不可能な業者もたくさんいますし、危なっかしい業者もいます。
『マンションにエコジョーズ』は是非このマーレにお任せください。
安心、安全な施工とリーズナブルな価格でエコジョーズに交換し、10年〜15年ガス代を節約しましょう!!


カテゴリ: 工事例


マンションPS設置でもエコジョーズに交換可能です!

2016年09月09日

ガス代が安くなる給湯器エコジョーズ。
かなり普及し、値段的にも買いやすい価格になってきました。
しかしエコジョーズの特性というか欠点があり(エコジョーズの構造上仕方ないことですが)、給湯器本体からドレン水が出ます。
少量の水なのですが、設置の規定上ドレン排水工事が必要です。
戸建の屋外設置などの場合は比較的簡単に排水工事を行うことができますが、設置場所上どうしてもエコジョーズの設置が困難な場所があります。
その代表的な場所が、マンションの廊下側(PS設置形)です。(可能な場合もあります。)
しかし、東京ガスや各給湯器メーカーで「ドレンアップ方式」や「三方弁方式」というドレン水を浴室に排水できる方式のエコジョーズが登場し、現在はマンションのPS設置形でもエコジョーズが設置可能になりました。

「ドレンアップ方式」
ドレンアップ システム図
ドレンアップ方式は給湯器のポンプで浴室の防水パンに直接ドレン水を排水する方式です。
東京ガスなどはこの方法でエコジョーズへの交換工事をお勧めし行うことが多いです。
施工方法としては、給湯器から浴槽の循環アダプターまでのおいだき管を利用します。
おいだき管は、浴槽からぬるくなったお湯を給湯器まで戻す「戻り管」と給湯器で温めなおしたお湯を浴槽まで送る「往き管」とで2本あります。
その2本を撤去し、おいだきの2本の管にドレン排水管を足した3本のトリプルチューブという新しいおいだき管を浴室まで配管しなおします。
3本の内の2本は今まで通り循環アダプターに接続し、残り1本を排水管として使用します。
建物によっておいだき配管がどのように浴室まで配管されているかわからないので、必ず現地調査を行い、施工が可能であるかどうかを判断する必要があります。

「三方弁方式」
三方弁方式 システム図
三方弁方式とは2本のおいだき管はそのまま使い、往き管をおいだき管とドレン排水管の両方で利用します。
往き管をおいだき管かドレン排水管どちらで利用するかを本体からの信号で切り替えるのが三方弁で、浴槽のエプロン(浴槽の外側の側面のふたのような部分)内に設置します。

三方弁ユニット (ノーリツ CVU-1)
三方弁ユニット 写真
給湯器本体内にドレン水が溜まったら給湯器からこの三方弁に、「ドレン水を捨てるから弁をドレン排水側に切り替えて!」と信号がきて、ドレン水が浴室の 防水パンに直接排水されます。
施工方法としては、浴槽のエプロン内に三方弁ユニットを取り付け、配管を少しつなぎなおすだけなので、ドレンアップ方式のように大掛かりな工事は必要ありません。
ただし、浴槽のエプロン内に三方弁ユニットを取り付けられるスペースがあるかどうかの確認が必要です。

「ドレンアップ方式」も「三方弁方式」にしても標準的なエコジョーズへの交換費用よりは給湯器本体、工事費、別途部材費などで高額になってしまいますが、給湯器は10年から15年と長く使う設備機器ですので、将来的な面も含めて検討していただければと思います。

なかなか施工可能な業者もいませんが、マーレは問題なく施工できますので、お気軽にお問合せください。


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神奈川県横浜市S様 リンナイ RUF-2006SAB → リンナイ RUF-A2003SAB(A) ガスふろ給湯器交換工事

2016年09月08日

今回は過去に施工を行った交換工事をご紹介します。
神奈川県横浜市のS様にご依頼いただいた工事で、マンションのPS扉内設置後方排気型のガスふろ給湯器の交換工事です。
物理的に施工が少し難しいことが多く、排気筒の接続工事もあるため慎重な施工が必要です。

交換工事前 給湯器
神奈川県横浜市S様 交換工事前 リンナイ RUF-2006SAB
交換前の給湯器で、リンナイのRUF-2006SAB です。20号のオートタイプ、後方排気型の商品です。
後方排気型の給湯器はほとんどがマンションなどのPSに設置されています。
神奈川県横浜市S様 交換工事前 リンナイ RUF-2006SAB 型番
1996年製で、施工日が2013年だったので、17年使用したことになります。
適切な施工がされればPS設置ですので雨にも濡れないので比較的長く使えるんですね!

交換工事前 台所リモコン
神奈川県横浜市S様 交換工事前 台所リモコン
交換前の台所リモコン リンナイ MC-53 です。
新しいリモコンは正方形になるので、交換後の壁の跡が気になりますが、壁がタイルですのできれいに掃除すれば跡は残らずに交換できそうです。

交換工事前 浴室リモコン
神奈川県横浜市S様 交換工事前 浴室リモコン
交換前の浴室リモコン リンナイ BC-54-1 です。
交換後も大きさはほとんど変わらないのできれいに交換可能です。

台所リモコン、浴室リモコン、給湯器と新しく交換するのですが、普段一番見える部分はリモコン部分です。
その部分は気持ちよく使っていただくためにきれいに交換するのは当たり前です。
マーレは普段あまり見ることのない給湯器の配管部分なども工事の際きれいに掃除します。

交換工事後 浴室リモコン
神奈川県横浜市S様 交換工事後 浴室リモコン
新しい浴室リモコン リンナイ BC-120V です。
精一杯きれいに設置しました。
マーレは新築の設備工事にもよく入ります。
その新築の浴室工事で他の業者さんが設置した浴室リモコンよりもきれいに設置します。
これは自信があります。そのくらい気を使って工事します。

交換工事後 台所リモコン
神奈川県横浜市S様 交換工事後 台所リモコン
交換後の台所リモコン リンナイ MC-120V です。
古いリモコンのビス穴が残ってしまいましたが、壁中にゴミや水が入らないようシリコンで穴を埋めました。
拭き掃除などをして壁の汚れは完璧に落としました。

交換工事後 給湯器
神奈川県横浜市S様 交換工事後 リンナイ RUF-A2003SAB(A)
交換後の給湯器 リンナイ RUF-A2003SAB(A) です。
交換前と同じく20号のオートタイプです。
お湯はり試運転後に、各配管漏れがないか検査し、保温材化粧テープを巻きなおしました。
給湯器裏側で排気筒が接続されていますが、その排気筒からも排気漏れがないことを確認しております。

このような排気筒接続が必要となる工事の場合、工事の前に業者にできるだけ設置状況を確認させる(現地調査)ことが大事だと思います。(マーレは無料でお伺いしてます。)
ネットの安売り業者にはなかなかできないことですが、場合によっては重大な事故を起こす可能性がある商品ですので、確認をさせた上で責任を持った施工を業者にさせることがお客様にとって1番安全で安心できる内容の工事になるとマーレは思っております。


カテゴリ: 工事例


給湯器交換の相談・お問い合わせ

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※営業電話は業務の妨げになりますので一切おことわりします。ご理解とご協力をお願い致します。


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